Prawo Budowlane w Poznaniu
Specjalizujemy się w prawie budowlanym, oferując wsparcie na każdym etapie inwestycji – od uzyskania pozwoleń po rozwiązywanie sporów budowlanych. Pomagamy inwestorom, deweloperom i wykonawcom poruszać się w złożonych procedurach administracyjnych, dbając o zgodność z przepisami. Nasze doświadczenie minimalizuje ryzyko opóźnień i problemów prawnych. Dzięki nam realizacja inwestycji przebiega sprawnie i zgodnie z prawem.
Pomożemy Ci rozwiązać Twój problem związany z prawem budowlanym
Oferujemy kompleksowe wsparcie w sprawach z zakresu prawa budowlanego, niezależnie od etapu, na którym znajduje się Twoja inwestycja. Nasza pomoc obejmuje uzyskanie pozwoleń, analizę umów, oraz reprezentację w sporach budowlanych. Rozwiązujemy problemy prawne szybko i skutecznie, dbając o interesy naszych klientów. Dzięki naszej specjalistycznej wiedzy unikniesz opóźnień i komplikacji prawnych. Skontaktuj się z nami, aby zapewnić swojej inwestycji bezpieczeństwo prawne.
Doradztwo w procesie inwestycyjnym
Nasze doradztwo w procesie inwestycyjnym zapewnia pełne wsparcie prawne od momentu planowania aż po realizację inwestycji. Przeprowadzamy szczegółową analizę prawną, oceniając zgodność projektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przepisami prawa. Pomagamy także w uzyskiwaniu wszelkich niezbędnych pozwoleń budowlanych i decyzji administracyjnych, aby zapewnić płynność i bezpieczeństwo procesu. Na każdym etapie realizacji oferujemy nadzór prawny, dbając o zgodność działań z regulacjami oraz interesami klienta. Dzięki naszemu wsparciu inwestycje przebiegają sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
Sporządzanie i analiza umów budowlanych
Oferujemy profesjonalne sporządzanie i analizę umów budowlanych, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów i przedsiębiorców. Przygotowujemy oraz weryfikujemy umowy z generalnymi wykonawcami, podwykonawcami i dostawcami, dbając o klarowność i zabezpieczenie interesów naszych klientów. Doradzamy przy zawieraniu umów deweloperskich, zapewniając pełne wsparcie prawne na każdym etapie ich realizacji. Tworzymy również umowy najmu i sprzedaży nieruchomości, zgodne z aktualnymi przepisami, by transakcje przebiegały bezpiecznie i sprawnie. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu masz pewność, że każda umowa jest solidnym fundamentem inwestycji.
Rozwiązywanie sporów budowlanych
Nasza kancelaria specjalizuje się w rozwiązywaniu sporów budowlanych, zapewniając wszechstronne wsparcie na każdym etapie konfliktu. Reprezentujemy klientów przed sądami w sprawach dotyczących realizacji umów budowlanych, wad konstrukcyjnych oraz opóźnień w inwestycjach. Uczestniczymy także w mediacjach i negocjacjach, pomagając stronom osiągnąć polubowne porozumienie, które oszczędza czas i koszty związane z postępowaniem sądowym. Skutecznie dochodzimy roszczeń odszkodowawczych wynikających z nienależytego wykonania lub niewykonania umów budowlanych. Dzięki nam możesz liczyć na ochronę swoich interesów i profesjonalne wsparcie w każdej sytuacji.
Prawo zagospodarowania przestrzennego w Poznaniu
Specjalizujemy się w prawie zagospodarowania przestrzennego w Poznaniu, oferując pełne wsparcie w zakresie planowania i możliwości zabudowy nieruchomości. Przeprowadzamy analizę zgodności inwestycji z miejscowymi planami oraz studium uwarunkowań, by zapewnić zgodność projektu z obowiązującymi przepisami. Pomagamy klientom w procedurach związanych ze zmianą przeznaczenia terenu oraz składaniu wniosków o warunki zabudowy. Reprezentujemy także klientów w odwołaniach od decyzji administracyjnych, zarówno przed organami administracji, jak i sądami administracyjnymi. Dzięki naszej wiedzy proces inwestycyjny przebiega zgodnie z prawem i w pełni bezpiecznie.
Legalizacja samowoli budowlanej
Legalizacja samowoli budowlanej to proces, który pozwala przywrócić zgodność inwestycji z obowiązującymi przepisami. Oferujemy doradztwo w zakresie możliwości legalizacji, analizując, czy obiekt spełnia wymogi prawne i jakie kroki należy podjąć. Pomagamy w przygotowaniu niezbędnych wniosków oraz reprezentujemy klientów przed organami nadzoru budowlanego, aby proces przebiegał sprawnie i zgodnie z przepisami. Dzięki naszej pomocy możesz uniknąć ryzyka sankcji oraz uzyskać legalny status dla swojej nieruchomości.
Jak wygląda nasz proces?
Proces współpracy obejmuje konsultację, analizę sprawy, przygotowanie dokumentacji oraz reprezentację przed sądami i urzędami.
Konsultacja
Pierwszym krokiem jest konsultacja, podczas której szczegółowo omawiamy sprawę i określamy najlepsze działania.
Opracowanie strategii
Tworzymy indywidualną strategię działania, dostosowaną do potrzeb klienta i specyfiki jego sprawy.
Podjęcie działań
Realizujemy strategię, prowadząc sprawę
z pełnym zaangażowaniem, dbając
o interesy klienta.
Najczęściej zadawane pytania
Aby uzyskać pozwolenie na budowę, konieczne jest złożenie wniosku wraz z projektem budowlanym, decyzją o warunkach zabudowy (jeśli teren nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego), oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością oraz innymi wymaganymi dokumentami, które mogą różnić się w zależności od rodzaju inwestycji.
Zasadniczo nie. W Polsce większość inwestycji wymaga pozwolenia na budowę. Są jednak pewne wyjątki, takie jak budowa niektórych obiektów gospodarczych lub altan o niewielkiej powierzchni. W przypadku wątpliwości najlepiej skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie budowlanym.
Sąsiad może zgłosić sprzeciw na etapie postępowania administracyjnego, jednak musi to zrobić na podstawie konkretnej argumentacji, np. wpływu na jego nieruchomość. W przypadku sprzeciwu warto skorzystać z pomocy prawnika, który może reprezentować interesy inwestora i odpowiedzieć na zarzuty sąsiada.
Tak, jednak zmiany mogą wymagać zgłoszenia lub uzyskania nowego pozwolenia. Jeśli zmiany są istotne, np. dotyczące struktury budynku, konieczne będzie wystąpienie o decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. W przypadku zmian nieistotnych wystarczy zgłoszenie do organu nadzoru budowlanego.
Jeśli wykonawca opóźnia realizację budowy, inwestor może podjąć kroki prawne, zgodnie z postanowieniami umowy. Najczęściej stosowanym rozwiązaniem jest wezwanie do realizacji umowy lub w skrajnych przypadkach – odstąpienie od umowy oraz dochodzenie odszkodowania za szkody wynikłe z opóźnień.