patryk.jonczyk@lexlocal.pl

Wstęp Wywłaszczenie nieruchomości to szczególna ingerencja państwa w prawo własności. Choć jest dopuszczalne tylko w wyjątkowych sytuacjach, zawsze wiąże się z koniecznością wypłaty rekompensaty. Każdemu właścicielowi przysługuje bowiem odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości. W praktyce zdarza się jednak, że wysokość odszkodowania budzi spory – najczęściej dlatego, że zdaniem właściciela została zaniżona. W takiej sytuacji możliwe jest dochodzenie wyższej […]

Wstęp Wywłaszczenie nieruchomości to szczególna sytuacja, w której państwo lub jednostka samorządu terytorialnego może pozbawić właściciela jego prawa własności. Jest to jednak możliwe wyłącznie w wyjątkowych okolicznościach i na jasno określonych zasadach. Choć perspektywa utraty nieruchomości budzi emocje, przepisy prawa chronią właścicieli i nakładają na urzędy konkretne obowiązki. Warto wiedzieć, kiedy wywłaszczenie jest dopuszczalne i jakie

Wstęp Samowola budowlana to problem, z którym wciąż mierzy się wielu właścicieli nieruchomości w Polsce. Powstaje wtedy, gdy budowa lub przebudowa została przeprowadzona bez wymaganego pozwolenia albo zgłoszenia. W takich sytuacjach właściciel naraża się na poważne konsekwencje – od grzywny po nakaz rozbiórki. Pojawia się więc pytanie: czy każda samowola budowlana może zostać zalegalizowana? Odpowiedź brzmi – nie

Wstęp Samowola budowlana to problem, z którym mierzy się wielu właścicieli nieruchomości. Powstaje wtedy, gdy budowa lub przebudowa została przeprowadzona bez wymaganego pozwolenia albo zgłoszenia. W takiej sytuacji grozi nawet nakaz rozbiórki. Od kilku lat przepisy Prawa budowlanego przewidują możliwość legalizacji samowoli budowlanej. W 2025 roku procedura ta nadal obowiązuje, jednak wiąże się z określonymi wymogami i

Decyzja o warunkach zabudowy ma kluczowe znaczenie dla każdego, kto planuje inwestycję na działce. Jeśli działka ta nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Określa ona, co i w jaki sposób można wybudować na danym terenie. Niekiedy jednak wydana decyzja może być niekorzystna – zarówno dla właściciela nieruchomości, jak i dla sąsiadów. W takich sytuacjach

Planujesz budowę, a działka nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? W takim przypadku konieczna będzie decyzja o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, bez którego nie ruszysz z inwestycją. W tym artykule wyjaśniamy, kiedy decyzja o WZ jest wymagana, jak ją uzyskać i na co zwrócić uwagę, aby nie stracić czasu ani pieniędzy. Czym jest decyzja

Warunki zabudowy to jeden z kluczowych dokumentów, który może zdecydować o tym, czy będziesz mógł zrealizować planowaną inwestycję na swojej działce. Jeśli teren, który Cię interesuje, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy – potocznie nazywanej „WZ-ką”. Decyzja o warunkach zabudowy określa, co i w jaki sposób możesz

Rozpoczęcie budowy bez pozwolenia to ryzykowna decyzja. W Polsce obowiązują ścisłe przepisy dotyczące inwestycji budowlanych. Brak wymaganych dokumentów może skutkować wysokimi karami i nakazem rozbiórki. W tym artykule wyjaśniamy, kiedy pozwolenie jest konieczne i jakie grożą konsekwencje za jego brak. Dowiedz się, jak uniknąć problemów prawnych i rozpocząć budowę zgodnie z obowiązującym prawem. Podstawy prawne

Uzyskanie pozwolenia na budowę to jeden z kluczowych etapów realizacji inwestycji budowlanej. Niestety, to także moment, w którym często pojawiają się błędy – od niekompletnych dokumentów po niedopatrzenia proceduralne. Nawet drobne pomyłki mogą prowadzić do opóźnień, dodatkowych kosztów, a w skrajnych przypadkach – do konieczności ponownego składania wniosku. W tym artykule omówimy najczęstsze błędy popełniane

Do wpisu zainspirował mnie mec. Piotr Dobrowolski, który na swoim fanpage`u opisał ciekawy przypadek. Otóż, inny prawnik: mec. Andrzej Szmigiel uzyskał dla swojego klienta nieprawomocny jeszcze wyrok, w którym były lokator, za to, że intencjonalnie nie wywiązywał się z obowiązku płatności czynszu najmu (a także zniszczył wyposażenie mieszkania) został skazany na karę ograniczenia wolności, polegającą