Bez kategorii

Wypowiadanie wysokości czynszu w umowach najmu lokali mieszkalnych to temat, który budzi wiele wątpliwości zarówno wśród wynajmujących, jak i najemców. Regulacje dotyczące czynszu są jasno określone w polskich przepisach, jednak kluczowe jest podejście do nich z pełnym zrozumieniem prawa oraz zapisów umowy najmu. Warto również pamiętać o zasadach dotyczących wypowiadania czynszu, uzasadniania jego podwyżki oraz […]

15 kwietnia 2022 roku zniesiono obowiązujący od czasu pandemii zakaz eksmisji, który wprowadzono jako jedno z narzędzi ochrony osób wynajmujących lokale mieszkalne. Decyzja ta wzbudziła wiele emocji zarówno wśród właścicieli nieruchomości, jak i najemców. Dla wynajmujących oznacza to możliwość bardziej stanowczego działania w przypadku problematycznych lokatorów, natomiast dla najemców pojawia się konieczność jeszcze większej dbałości

Zastanawiasz się, jak przedłużyć umowę najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego? Jeśli podczas analizowania tego tematu pojawiają się pytania i wątpliwości, ten poradnik jest dla Ciebie. Odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania Wynajmujących lokale mieszkalne i wyjaśniamy, jak poprawnie sporządzić aneks do umowy najmu. Co to jest aneks do umowy najmu? Aneks to dokument, który umożliwia zmianę postanowień

Kilka miesięcy temu skontaktowała się ze mną Czytelniczka mojego bloga, nazwijmy ją Pani Anna. Pani Anna podzieliła się zaskakującą historią dotyczącą najmu lokalu mieszkalnego. W czasie pandemii jej lokator, który do tej pory wydawał się być bezproblemowym najemcą, zwrócił się z prośbą o obniżkę czynszu za wynajmowany lokal. Obniżka czynszu i nieoczekiwane odkrycie Pani Anna,

W kwietniu 2021 roku odbył się webinar dla właścicieli lokali mieszkalnych, który spotkał się z dużym zainteresowaniem. Teraz, po dopracowaniu i skróceniu materiału, udostępniam nagranie na moim kanale YouTube. To świetna okazja, by dowiedzieć się więcej o kluczowych aspektach prawnych związanych z najmem. Co znajdziesz w webinarze? Webinar porusza najważniejsze tematy związane z wynajmem lokali

Najem okazjonalny to szczególna forma wynajmu, która ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa wynajmującego poprzez ograniczenie ryzyka związanego z problematycznymi najemcami. Jednym z kluczowych elementów tej umowy jest oświadczenie właściciela innego lokalu mieszkalnego, który zobowiązuje się przyjąć najemcę w razie konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania. To oświadczenie pełni istotną rolę w całym procesie, ponieważ zapewnia wynajmującemu dodatkową

Dowiedz się, na czym polega najem instytucjonalny i czym różni się od najmu okazjonalnego. Poznaj zasady dotyczące umów, kaucji, procedury eksmisyjnej oraz obowiązki wobec urzędu skarbowego. Dzięki temu artykułowi upewnisz się, który rodzaj umowy będzie dla Ciebie najlepszy. Kto może być wynajmującym? Najem okazjonalny Przykład: Jan Kowalski ma dwa mieszkania, nie rozlicza ich w ramach

Zastanawiasz się, kto ponosi odpowiedzialność za naprawę pralki w wynajmowanym mieszkaniu – najemca czy właściciel (wynajmujący)? Choć wielu osobom wydaje się to oczywiste, przepisy Ustawy o ochronie praw lokatorów (tzw. UOL) i Kodeksu cywilnego wprowadzają pewne niuanse, o których warto wiedzieć. Poniżej znajdziesz kluczowe informacje dotyczące obowiązków stron umowy najmu oraz praktyczne wskazówki, jak zabezpieczyć

Czy wiesz, że nawet bez podpisanej umowy możesz być związany stosunkiem najmu z lokatorem? Polski system prawny potrafi zaskoczyć wynajmujących, stawiając ich w trudnej sytuacji. W tym artykule przedstawiam 4 przepisy Kodeksu cywilnego, które każdy właściciel mieszkania powinien znać, aby uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji. 1. Domniemanie przedłużenia najmu – art. 674 Kodeksu cywilnego Jeśli umowa najmu

Wokół tematu najem okazjonalny mieszkania narosło wiele mitów. Niektórzy twierdzą, że taka umowa nie chroni wynajmującego, inni z kolei są przekonani, że podpisanie umowy okazjonalnej eliminuje wszystkie ryzyka. Jak jest naprawdę? W tym artykule obalam najczęstsze mity związane z najmem okazjonalnym i wyjaśniam, dlaczego warto rozważyć tę formę umowy. 1. Czy najem okazjonalny chroni przed