patryk.jonczyk@lexlocal.pl

Rozpoczęcie budowy bez pozwolenia to ryzykowna decyzja. W Polsce obowiązują ścisłe przepisy dotyczące inwestycji budowlanych. Brak wymaganych dokumentów może skutkować wysokimi karami i nakazem rozbiórki. W tym artykule wyjaśniamy, kiedy pozwolenie jest konieczne i jakie grożą konsekwencje za jego brak. Dowiedz się, jak uniknąć problemów prawnych i rozpocząć budowę zgodnie z obowiązującym prawem. Podstawy prawne […]

Uzyskanie pozwolenia na budowę to jeden z kluczowych etapów realizacji inwestycji budowlanej. Niestety, to także moment, w którym często pojawiają się błędy – od niekompletnych dokumentów po niedopatrzenia proceduralne. Nawet drobne pomyłki mogą prowadzić do opóźnień, dodatkowych kosztów, a w skrajnych przypadkach – do konieczności ponownego składania wniosku. W tym artykule omówimy najczęstsze błędy popełniane

Do wpisu zainspirował mnie mec. Piotr Dobrowolski, który na swoim fanpage`u opisał ciekawy przypadek. Otóż, inny prawnik: mec. Andrzej Szmigiel uzyskał dla swojego klienta nieprawomocny jeszcze wyrok, w którym były lokator, za to, że intencjonalnie nie wywiązywał się z obowiązku płatności czynszu najmu (a także zniszczył wyposażenie mieszkania) został skazany na karę ograniczenia wolności, polegającą

Otrzymanie odszkodowania od gminy może być skomplikowanym procesem, który niejednokrotnie prowadzi do nieporozumień i błędnych interpretacji przepisów. Wiele osób zastanawia się, czy gmina zawsze ma obowiązek wypłaty odszkodowania i jakie są najczęstsze powody odmowy. Aby rozwiać wątpliwości, przygotowaliśmy zestawienie 5 faktów i mitów związanych z odmową odszkodowania od gminy. Sprawdź, co jest prawdą, a co

Wypowiadanie wysokości czynszu w umowach najmu lokali mieszkalnych to temat, który budzi wiele wątpliwości zarówno wśród wynajmujących, jak i najemców. Regulacje dotyczące czynszu są jasno określone w polskich przepisach, jednak kluczowe jest podejście do nich z pełnym zrozumieniem prawa oraz zapisów umowy najmu. Warto również pamiętać o zasadach dotyczących wypowiadania czynszu, uzasadniania jego podwyżki oraz

15 kwietnia 2022 roku zniesiono obowiązujący od czasu pandemii zakaz eksmisji, który wprowadzono jako jedno z narzędzi ochrony osób wynajmujących lokale mieszkalne. Decyzja ta wzbudziła wiele emocji zarówno wśród właścicieli nieruchomości, jak i najemców. Dla wynajmujących oznacza to możliwość bardziej stanowczego działania w przypadku problematycznych lokatorów, natomiast dla najemców pojawia się konieczność jeszcze większej dbałości

Zastanawiasz się, jak przedłużyć umowę najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego? Jeśli podczas analizowania tego tematu pojawiają się pytania i wątpliwości, ten poradnik jest dla Ciebie. Odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania Wynajmujących lokale mieszkalne i wyjaśniamy, jak poprawnie sporządzić aneks do umowy najmu. Co to jest aneks do umowy najmu? Aneks to dokument, który umożliwia zmianę postanowień

Kilka miesięcy temu skontaktowała się ze mną Czytelniczka mojego bloga, nazwijmy ją Pani Anna. Pani Anna podzieliła się zaskakującą historią dotyczącą najmu lokalu mieszkalnego. W czasie pandemii jej lokator, który do tej pory wydawał się być bezproblemowym najemcą, zwrócił się z prośbą o obniżkę czynszu za wynajmowany lokal. Obniżka czynszu i nieoczekiwane odkrycie Pani Anna,

W kwietniu 2021 roku odbył się webinar dla właścicieli lokali mieszkalnych, który spotkał się z dużym zainteresowaniem. Teraz, po dopracowaniu i skróceniu materiału, udostępniam nagranie na moim kanale YouTube. To świetna okazja, by dowiedzieć się więcej o kluczowych aspektach prawnych związanych z najmem. Co znajdziesz w webinarze? Webinar porusza najważniejsze tematy związane z wynajmem lokali

Najem okazjonalny to szczególna forma wynajmu, która ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa wynajmującego poprzez ograniczenie ryzyka związanego z problematycznymi najemcami. Jednym z kluczowych elementów tej umowy jest oświadczenie właściciela innego lokalu mieszkalnego, który zobowiązuje się przyjąć najemcę w razie konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania. To oświadczenie pełni istotną rolę w całym procesie, ponieważ zapewnia wynajmującemu dodatkową