najem lokalu mieszkalnego

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania – zasady umowne

Wypowiedzenie umowy najmu: wielu właścicieli mieszkań zakłada, że może swobodnie wpisać do umowy własne zasady jej wypowiedzenia. W rzeczywistości swoboda ta jest mocno ograniczona — i zależy od tego jaki rodzaj umowy zawierasz. Wyjaśniam kiedy masz związane ręce, a kiedy możesz działać na swoich zasadach. Zasada ogólna: jako Wynajmujący masz związane ręce Jeśli wynajmujesz lokal […]

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania – zasady umowne Read More »

Solidarność najemców w umowie najmu mieszkania — dlaczego warto o tym pamiętać?

Czym jest solidarność najemców? Solidarność może wynikać z ustawy lub z umowy. Zapis umowny o solidarności przyda Ci się gdy masz co najmniej dwóch Najemców — czyli gdy obie osoby są stroną umowy najmu. Solidarność najemców jako dłużników Jeżeli Twoi Najemcy są solidarnymi dłużnikami, każdy z nich odpowiada za płatność całego czynszu. Wynajmujący może zdecydować

Solidarność najemców w umowie najmu mieszkania — dlaczego warto o tym pamiętać? Read More »

6 nieoczywistych rzeczy, które powinieneś wiedzieć o kaucji zabezpieczającej

1. Jeżeli zastrzegłeś kaucję — umowa wiąże dopiero po jej wpłacie Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów wpłata kaucji może być warunkiem zawarcia umowy najmu. Jeśli zdecydujesz się na takie rozwiązanie, pamiętaj: umowa zaczyna wywoływać skutki prawne dopiero w momencie wpłaty kaucji przez Najemcę. Często spotykam w umowach odwrotną konstrukcję: strony uznają umowę za

6 nieoczywistych rzeczy, które powinieneś wiedzieć o kaucji zabezpieczającej Read More »

Masz problem z nieruchomościami w Poznaniu?

Nasz zespół doświadczonych prawników z przyjemnością zajmie się Twoją sprawą!

Umów się na rozmowę